Grenscorrectie en perceel splitsen <100 m²

Wilt u een kleine strook grond bij een aangrenzend perceel betrekken, bijvoorbeeld omdat de gebruikte tuin afwijkt van de kadastrale grens? Kadasternet helpt u bij het beoordelen en aanvragen van een grenscorrectie of kleine perceelsplitsing.

Wat is een grenscorrectie?

Bij een grenscorrectie wordt de kadastrale indeling aangepast aan een afwijkende gebruiksgrens. Dat kan bijvoorbeeld spelen bij een strook grond die met instemming van de buren wordt gebruikt. De betrokken eigenaren moeten het eens zijn over de gewenste grens. Voor het overdragen van eigendom is ook een notariële afhandeling nodig.

Een stukje perceel splitsen kleiner dan 100 m²

De prijs is vanaf €750 inclusief btw voor één perceel dat in twee percelen wordt gesplitst, bij een grenscorrectie waarbij minder dan 100 m² aan het bestaande perceel wordt onttrokken. Na het kiezen van de gewenste verdeling ziet u de totaalprijs voor die keuze, inclusief btw.

Laat vooraf beoordelen of uw situatie bij dit product past. Alleen de oppervlakte en het aantal percelen zijn niet voldoende om vast te stellen of u aan de voorwaarden voor een grenscorrectie voldoet.

Welke verdeling kiest u?

Bij Aantal percelen kiest u hoeveel percelen er na de splitsing in totaal moeten zijn. Het gedeelte dat u zelf behoudt telt daarbij mee.

• 1 perceel tot 2 percelen: uw huidige perceel wordt verdeeld in twee delen. Bijvoorbeeld uw woning met tuin als één perceel en een af te splitsen stuk grond als tweede perceel.
• 1 perceel tot 3 percelen: uw huidige perceel wordt verdeeld in drie delen. Bijvoorbeeld één perceel dat u behoudt en twee afzonderlijke stukken grond die u wilt verkopen.
• 1 perceel tot 4 percelen of meer: kies het totale aantal percelen dat u na de splitsing wilt hebben. Vier betekent dus vier percelen in totaal, niet vier extra percelen.

Deze keuzes gaan uit van één bestaand perceel. Wilt u meerdere bestaande percelen laten splitsen of twijfelt u over de gewenste verdeling? Mail het adres, de perceelnummers en een schets naar info@kadasternet.nl. Wij helpen u kiezen voordat u bestelt.

Welke gegevens zijn nodig?

• Het adres en, indien bekend, de kadastrale perceelnummers.
• Een schets van de bestaande en gewenste grens.
• De geschatte oppervlakte van de strook grond.
• Het doel van de wijziging en of de betrokken eigenaren akkoord zijn.

We stemmen de passende werkzaamheden, kosten en planning vooraf per e-mail met u af. Bij een andere omvang of verdeling kunt u de dienst splitsen van percelen bekijken.

Grenscorrectie of grensreconstructie?

Een grenscorrectie betreft een wijziging van de kadastrale indeling. Wilt u alleen de ligging van een bestaande grens zichtbaar laten maken? Dan past een grensreconstructie beter bij uw vraag.

Leg uw grenscorrectie per e-mail voor via het contactformulier. Vermeld de locatie en omschrijf wat u wilt veranderen. U ontvangt onze reactie bij voorkeur per e-mail.

Veelgestelde vragen over grenscorrecties

Mijn schutting staat anders dan op de kaart. Is een grenscorrectie nodig?

Dat volgt niet automatisch uit de kaart. Eerst moet duidelijk zijn wat de bestaande grens is en wat u wilt veranderen. Wilt u alleen de bestaande grens terugvinden? Beschrijf dat bij uw aanvraag; dan kan een grensreconstructie de passende dienst zijn.

Valt iedere strook kleiner dan 100 m² onder dit product?

Nee. De oppervlakte alleen bepaalt niet of de aanvraag past. Stuur een schets, de geschatte oppervlakte en een uitleg van de huidige en gewenste situatie. Wij beoordelen vooraf welke werkzaamheden nodig zijn.

Kan ik eerst mijn situatie voorleggen zonder direct te bestellen?

Ja. Gebruik het contactformulier en vermeld het adres en uw vraag over de grens. We reageren per e-mail, zodat de uitgangspunten en vervolgstappen duidelijk vastliggen.